Nos offres
Nos offres d'accompagnement
Un conseiller indépendant. Vos intérêts exclusivement.
Buyer Essentials
An expert second opinion before you commit.
Une analyse indépendante pour sécuriser un bien que vous avez déjà identifié.
- Frais d'ouverture de dossier
- CHF 1'500
- 10h de conseil à CHF 350/h
- CHF 3'500
- Ouverture et structuration du dossier
- Entretien approfondi sur votre projet
- Analyse générale du bien sélectionné
- Examen des principaux documents
- Vérification de la cohérence du prix
- Identification des principaux risques
- Stratégie de négociation
- Coordination initiale banque / notaire
Success fee
10% de la réduction obtenue.
Aucun success fee si aucune réduction n'est obtenue.
Buyer Due Diligence
Know exactly what you are buying.
Une analyse financière, documentaire et technique approfondie avant votre acquisition.
- Frais d'ouverture de dossier
- CHF 1'500
- 20h de conseil à CHF 350/h
- CHF 7'000
Honoraires de l'expert technique facturés séparément.
- Ouverture et structuration du dossier
- Entretien approfondi sur votre projet
- Analyse générale du bien sélectionné
- Examen des principaux documents
- Vérification de la cohérence du prix
- Identification des principaux risques
- Stratégie de négociation
- Coordination initiale banque / notaire
- Analyse approfondie du dossier de vente
- Étude des plans, servitudes et informations foncières
- Examen des PV de PPE, comptes et fonds de rénovation
- Accompagnement lors d'une visite importante
- Organisation et analyse d'une expertise technique externe
- Rapport de synthèse et recommandations avant engagement
Success fee
10% de la réduction obtenue.
Aucun success fee si aucune réduction n'est obtenue.
Private Acquisition
Your private representative for a major property acquisition.
Votre représentation privée et indépendante pour l'ensemble de votre acquisition immobilière.
- Forfait jusqu'à 60 heures sur 6 mois
- CHF 30'000
Prestations supplémentaires à CHF 350/h.
- Définition du cahier des charges et stratégie de financement
- Recherche active incluant opportunités off-market
- Pré-visites et comptes rendus (idéal pour clients à l'étranger)
- Analyse documentaire, financière et juridique
- Coordination des expertises techniques
- Conduite de la négociation
- Coordination banque, notaire et intervenants
- Suivi jusqu'à la signature et au transfert de propriété
Success fee
5% de la réduction obtenue.
Aucun success fee si l'acquisition n'aboutit pas.
Transparence
Comment fonctionne le success fee ?
Le prix de référence est le prix de vente officiellement affiché au moment où le mandat de négociation débute. La réduction correspond à la différence entre ce prix de référence et le prix finalement accepté.
Le success fee est calculé uniquement sur cette réduction, selon le pourcentage de votre formule. Il n'existe aucun honoraire caché : les frais d'ouverture et les heures de conseil sont connus dès le départ.
Exemple chiffré
Bien proposé à CHF 2'500'000, négocié à CHF 2'350'000.
Réduction
CHF 150'000
Essentials / Due Diligence
10% → CHF 15'000
Private Acquisition
5% → CHF 7'500
Le success fee est dû uniquement lorsque l'offre négociée est acceptée et l'acte de vente signé.